Хвали сон, когда сбудется! Дай насосаться пиявке - сама отвалится. Дома пан, а в людях болван. ...
Вы вошли как Гость Группа "Гости"Приветствую Вас, Гость БРОНИРОВАНИЕ КОНСУЛЬТАЦИЯ

!это старый сайт, - актуальная информация на новом! Рекламный контент этого сайта может быть полностью заменен на всех страницах в Ваших интересах, а реклама и переход на новый отменены - контент, фото и gif-анимация




ЧЕРЕЗ 3сек НА НОВОМ




НОВОСТИ
Поиск - search


МЕНЮ




Анекдот

Девушка возвращается с курорта. Села в кресло самолета, поглаживает коленки и обращается к ним: - Ну, наконец-то вы встретились...
Курортник спрашивает соседа: -Не знаете, где здесь туалет? -Нет, я здесь всего неделю...


Новости, события в стране и мире, море Сочи - Лазаревское
Главная » 2014 » Ноябрь » 15»Скачки доллара и стабильность рубля на рынке недвижимости
10:00
Скачки доллара и стабильность рубля на рынке недвижимости

Жители Сочи занятые сегодня вопросами продажи или покупки жилья пребывают в некоторой растерянности в отношении определения правильной цены, что может обусловиться как сдерживающий фактор для работы самого рынка недвижимости

Неадекватные курсы доллара США и Евро

Причинами такого восприятия являются совершенно неадекватные по отношению ко внутренней экономической ситуации в России курсы изменения самой конвертируемой мировой валюты - доллара США и Евро. Анализируя отношение реального экономически эффективного производственного, сырьевого и жилищного секторов экономики США и Европы у экспертов вырисовывается ясная картина отражающая в целом стабильную рецессию мировой экономики. При этом те же самые РЕАЛЬНЫЕ сектора на территории Российской Федерации наоборот показывают планомерный рост и увеличение ВВП, что соответственно сопровождается и незначительным но уверенным ростом цен на жильё промышленность и сырьё по отношению к рублю.

Сырьевой экспорт и внутренняя экономика России

Любому образованному предпринимателю известно что курс рубля на уровне Евро-Американской экономической модели определяется исключительно объёмами поставляемого сырья и энергоносителей, ну и частично продукцией ВПК, - так уж повелось что за последние десятилетия "наши западные коллеги" привыкли рассматривать Россию как партнера исключительно в качестве выгодной сырьевой базы. Однако в ключе становления внутренней самостоятельной экономической системы внутри РФ и значительного увеличения ВВП во всех отраслях таковое рассмотрение нашей экономики уже не соответствует действительности и этот разрыв в адекватности восприятия порождает существующий и пока еще значимый лишь для Европы курс мировой валюты по отношению к рублю, поддержание коего происходит благодаря активному воздействию мирового сообщества на стоимость нефти, которая хотя и имеет определённое значение в Российской экономики, но всё же давно уже не является фатальной чтобы адекватно характеризовать всю нашу обменную систему в том числе и уровень экспорта.

Цены на жильё в РФ

Рынок жилья в России - это отличный показатель стабильности рублёвой экономики внутри страны. Для наглядного сравнения рынка недвижимости в отношении показателей мировой и российской экономики достаточно просто проанализировать графики изменения цен на жильё в отношении рубля и доллара США:

 

В целом по России наблюдается стабильный рост по отношению к рублю, а спад в отношении доллара в большей степени характеризуют чувствительный Столичный рынок. При этом московский рынок жилья хотя и имеет большие амплитуды колебаний, все же показывает планомерную стабилизацию в отношении скачков и рецеcсий в рамках общей картины жилищно-имущественных отношений в стране. Сегодня вложение капитала в арендную недвижимость и торговые площади в РФ является весьма востребованным методом сохранения и умножения накоплений, - аренда дает стабильный доход, а затраченные на покупку средства всегда могут быть возвращены с приростом в результате продажи в рублях с последующей конвертацией в другие уверенные отрасли перспективной сегодня российской экономики.

Безусловно чрезмерный налог на частную собственность и недвижимость, противоречащий конституции РФ в рамках изменения существующего законодательства превращает ч.с. в  подвид государственного имущества сдаваемого в аренду собственному народу. Конечно введенные коэффициенты на стоимость частной собственности вносят смягчающие основную массу населения корректировки, однако в рамках развития малого и среднего бизнеса, свободного от структур государственного управления, существующие коэффициенты существенно не доработаны, что в свою очередь создает предпосылки к снижению рубля и $ на российском рынке имущества, при этом как видно на графиках за 3 последние года выше происходит только снижение к доллару, а к рублю подъём, - пропорционально противоположный. Возникающую картину можно объяснить как реакцию на укрепление рубля в ЕАЭС и связанной с этим российской политикой, создающей дополнительный ажиатаж для игры реэлтеров, особенно на чёрном рынке...

Просмотров: 1085 | Добавил: Sevengor | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Группа "Гости" не имеет право просмотра модуля
экскурсии Лаза , Россия - Сочи
Лазаревка это замечательный живой край здесь вы можете с ним познакомится


На каком уровне автоматизированные поисковые системы могут сориентировать посетителей интернет-ресурсов, и какого ре...

Недостатки и приимущества - http://www.partie...

Очень удобное месторасположение, тихий двор, чистые ухоженные номера и весьма доступная ценовая политика...



Фотографии курорта
Группа "Гости" не имеет право просмотра модуля


  • Требуется продавец-кассир
  • Трудовая занятость в Лазаревском (1)
  • Размещения предложений отдыха на сайте partieza (4)
  • Отдых в катковой Щели
  • [01.02.2012][Лазаревская поэзия - Любомудрие.]
    Ни времени ни пространства
    [16.01.2012][А.И. Одоевский Стихотворения]
    Чалма
    [16.01.2012][А.И. Одоевский Стихотворения]
    Элегия (Что вы печальны, дети снов...)

    [10.02.2017]
    Чистый курорт
    [05.10.2016]
    Золотая осень в Сочи
    [01.08.2016]
    Обновлённая трасса М27 Джубга-Сочи - к морю на машине!
    [14.01.2017][Об отдыхе]
    Ловля щуки - блюда, способы ловли и приманки
    [29.12.2016][Летопись]
    Зимние праздники
    [15.12.2016][На Чёрном Море]
    Алушта

    Рейтинг@Mail.ru
    На что мягко стлать, коли не с кем спать? Квашни крышкой не удержишь. Берут завидки на чужие пожитки. ...
    Хостинг от uCoz Краснодарcкий край, г. Сочи - курорт Лазаревское partieza.ru© 2010-2017 ИНФОРТАЛ - ИНТЕЛСОБ Soch-A all rights protected UNG | Освещение Отдыха